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2022年7月24日 (日)

久しぶりの中学生の職業体験受入れ

コロナの影響から昨年、一昨年は中止となっていました、
中学生の職業体験を今年は実施されるという事でお受けしました。

とはいえ、

コロナ第7波とやらで、急激に感染者数が更新されるという
ニュースが入ってくるさなか(少し悩みましたが)の2日間実施となりました。

今回は、密を避けるため、最大2名までと要望しました。

初日、実は一人の子が途中体調を崩されてしまい、学校とも連絡を取り合い、
残念ですが、2日目を欠席されました。

そうしたこともあり、予定時間を少し短縮し実施しました。


体験の成果はこんな感じ…

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初日の午前は、建築士や設計事務所の仕事について等の座学。
午後から、タイニーハウスを計画していただき
(設計主旨、ロケーション設定等を自ら考えてもらい)
翌日、模型製作、写真撮影、プレぜシートにまとめるといった内容です。

自然の中で、
どこに座ってリラックスするか、
気持ちよくお風呂に入りたい…等
方角や窓、その外とのつながりを考えて…
取り組んでいただけたかなぁ。
楽しそうに集中して作業されていることがなによりですね。

コロナ…まだ心配ですね。
いつまでマスク生活が続くことやら…。
by S.Ono

2022年7月 6日 (水)

大磯「かたつむりの家」の見学会&まちあるきのご案内です。

たびたびブログ等で報告し、この春竣工しました、
社会福祉法人おおいそ福祉会による障害福祉サービス事業所
「かたつむりの家」の見学会が
法人さんのご厚意により企画されています。
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周辺見学と兼ねて、新建築家技術者集団神奈川支部の主催企画です。

7月9日(土)
大磯駅に10時25分に集合、
大磯西部にバスで移動し、
旧吉田茂邸等も見学しつつ、
13時半からかたつむりの家の見学及び利用者さんとの交流会を行う予定です。
支部会員以外の方の参加もOKですが、
その場合、事前にご連絡(私へメール・お電話等にて)くださいませ。
障がい福祉の関係の方、地域の方、建築関係者など、
ご関心のある方であれば、是非。

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このたびは、リクリエーション保険加入は致しません。
暑い中ですが、水分の確保など自己管理の上お願いいたします。
なお、資料代等としまして
当日¥100円の参加費をお願いしています。
小野(080-5502-0849)私への連絡でOKです。

by S.Ono

2022年6月13日 (月)

久しぶりの近況です。2022年ももう後半戦。

コロナ感染も収まりつつあるのか、電車に乗っても街を歩いても、
一時からするとだいぶ人出が戻ってきたように感じます。

 

とはいえ、まだ感染者は都内でも1,000名以上あり、
当初、アラートを出したりしていた状況とあまり変わっていないような気もします。
それでもマスコミ等では報道すらしなくなっています。
マスクやワクチン騒動は、いったい何だったのかとさえ思えてしまいます。


また、今年に入ってからのロシアによる侵略戦争も長期化し、
日本政府は、ロシアとのビジネス・流通を表向き、経済制裁とやらで中断、
民主主義の根幹ともいえる会話外交の道を自ら寸断してしまいました…その結果、
日本国中、木材やエネルギー関連の供給に影響…建設費をはじめあらゆる物価が高騰しつつありますね。

 

ここ数年ウッドショックといわれ、木材供給不足問題が叫ばれていましたが、
今年は、さらに高騰、悪化しています。
新建材、住宅設備メーカー等も各社値上げです…。

 

そんな中(愚痴のような話が長くなりすみません)、

最近のお仕事まわりの近況を書き出してみます。

・横浜市内の木造の認可外幼児施設新築計画が実施設計へと進行中、
 これからが重要な見積もり依頼&調整、省エネ適判・確認申請が待っています。

・新宿区内の鉄骨造テナントビル建替え計画が、こちらも実施設計へと進行中、
 上記の施設計画とほぼ同時進行で進めています。

・杉並区の耐震等リフォーム計画、設計は終え、金額調整中ですが、
 やはり少々時間がかかっております。

・2件の某メーカー住宅、大手住宅供給会社の問題施工住宅の調査等に継続的に関わっています。
 住み手の方の支援となるようにと…。

・6月に入って、木造住宅の耐震診断のご依頼が2件ほどあり、対応しています。

 

といったところが主な業務近況です。

 

それと、(ここ数年)3月から今月末までですが、
川崎と横浜の職業訓練校の2級建築士試験受験講座の建築法規の講師などもしています。

そこそこ忙しくさせていただいています。

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やはり心配なのは、冒頭の話と絡みますが、工事費の折り合いですね。

 

施工者さんたちもそうですが、人件費据置で努力されていると思いますが、
働けば働くほど赤字になるようなやり方はしてはいけないですし、
今まで以上に様々な努力や見直しが必要になる、そんな働き方過渡期といえそうです。

でも大切にしたいのは、
住まい手、使い手となる方々の立場になってじっくり誠実に取り組み、
共通認識づくりを怠らずに進めていくこと。


そこのところの時間のかけ方や私たちの働き方は、
設計の仕事をする限り不変ですね。

2022年後半戦も体調に留意し頑張ります。

近況でした。

by S.Ono

2022年6月12日 (日)

昭和マーケットが消える…

私の住む川崎区昭和
その名前の象徴的ともいえる、区内最後のマーケットの解体が始まっていました。

昭和マーケットの事は、過去ログでも書いていますので、
ご参照いただければと思います。
2010年時点では、まだ営業しているお店もありましたが…。

2017年に、商店街表向きのおもちゃ屋さんが抜けてしまいました。

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子どものころはお世話になったおもちゃ屋さんでした。
(TVドラマのロケもされていたこともありましたね。)

そこからが早い展開となって、その隣が切り離されて、
次々に解体され、一部は小さな住宅に建て替わっていきました。

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アーケードのようになっていた部分に「昭和マーケット」の
オレンジの看板が付いていたのですが、
2年ほど前の台風時に破損してしまっていました。

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そして最近、いよいよマーケット内部の方も解体が始まりました。

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この後、どのように土地活用されて行かれるのかは、

今のところ特にお知らせ・掲示物等も無く、わかりません…。

商店街の歴史の生き証人のような存在だったマーケットの損失は、
時代の流れとはいえ、大きいと思いますしやっぱり残念だなぁと思います。

これまで、たまーに、建築系の学生が、研究テーマに闇市的な風情の残るマーケット空間を
研究対象にされているとかで、なぜか薄くしか取り上げていない^^:このブログを見て、
連絡をくださる方がいましたが、
もう跡形もなくなっては…。それも無くなるなぁ。

あと残るは、近場だと、幸区の小向マーケットくらいかなぁ…。

令和のさらに先の時代における、商空間とはどうなっていくのか、

街の姿にどのように社会が映し出されようとするのか、

正直、あまり明るい未来を感じられないのもつらいところです。
成立しにくい新築アパートなんかがつくられるより、
いっそ公園的な活用ができるシステムを構築できないものなのだろうかとも妄想したりします…。

by.S.Ono

妙蓮寺前住宅地の石碑

東横線・妙蓮寺駅は、これまで何度か下車したことはありましたが、
妙蓮寺の裏手の高台の住宅エリアは、初めて歩きました。

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(リフォームの相談があり)

静かで落ち着いていて、古い住宅もポツポツ残っており、
なかなか素敵な印象です。

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(相談された住宅も昭和35年築の素敵なおうちでした、)

近くには、洋館付き住宅もありました。

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また、妙蓮寺の裏門に「妙蓮寺前住宅」という大きな石碑があり、

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戻って検索してみたら、

昭和初期、横浜貿易新聞社という新聞社が、
関東大震災の復興がすすむ駅周辺の住宅開発地に対し、
「新住宅地十佳選投票」という各地の住宅地のPR のための人気投票企画を行っていて、これが大変話題になったという事でした。

つまり、その人気投票で十佳選に選ばれた記念として建てた石碑のようです。

ちなみに妙蓮寺駅開業も震災後となる大正15年。

(詳しくは、横浜開港資料館HPを参照。)

http://www.kaikou.city.yokohama.jp/journal/108/02-3.html

 

昭和19年航空地図でも区画割がきちんとされ、新しい住宅が立ち並んでいる様子が見られます。

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年月を経て、街並みを見るとだいぶ新しく建替えられてきていますが、
育ってきた緑にその歴史の一端を感じます。

リフォーム計画自体は、来年年明けから…。

小さな計画ですが、ゆっくりコツコツ^^;

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関わっていけたら…ということで^^;

by S.Ono

2022年6月 1日 (水)

6/11(土)イベントのお知らせ

【お知らせ】
今週末の6月11日(土)
東神奈川の建設プラザかながわにて、
(社)住まいるかながわ主催 http://www.smile-coop.jp/
の企画イベントがあり、
ささやかながら関わらせていただいております。
よろしければ、冷やかしにでもいかがでしょうか^^;
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by S.Ono

2022年4月 3日 (日)

2022年「かたつむりの家」無事お引き渡し


21年度末、なんとかお引き渡しができました。
「かたつむりの家」移転新築工事、障がい者作業所です。


市街化調整区域における手続き、
農転許可、県と町の開発許可、開発審査会対応、
新法(300㎡超え非住宅)省エネ適合判定申請、町の景観届、県みんなのバリアフリー条例等々…
私の不慣れもありましたが…ドキドキの連続でした。
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屋根には、市民電力会社のささやかな(9.9kw)発電所を乗せています。
屋根を貸して、電気料金は市民電力にお支払する仕組みです。

さらに、
コロナの影響ともされる、ウッドショックだとか、
エアコンが…、給湯器が…、照明器具が…、と、
そもそも、工期がタイトという中でしたが、
多くの関係者の皆様のご努力もあり、ここまで来ることができました。
(経緯は、これまでも記事にしたので過去ログを参照してください。)
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利用者さん、ご家族の皆様、後援会の皆様のご協力で、
みんなで床塗をしたりと、
移転に際し、愛着を持っていただける機会を設けたりもしました。
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これから新しい作業所での生活が始まります。
皆さんが笑顔で過ごされることを願っています。

今は正直、ただただホッとしています^^;
(写真は合間に撮ったものです。天気の良い日に改めて撮影したい…)

P.S.(2022.04.09追記)
神奈川新聞とタウンニュースで取り上げてくださいました。
記事をアップしておきます。
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by S.Ono

2022年4月 2日 (土)

たまたま遭遇した街並みから感じたこと…

ある建築トラブルの調査に伺ったおり、バス停までの周辺を散策しつつ、
坂を曲がりながら下ったところに、
ちょっと衝撃的(勝手にびっくりしただけですすみません…)な一角に出会いました^^;

同じ住宅がずーっと奥まできれいに並んでいます。
そのブロックの裏手も同じ住宅が奥まで並んでいます。
結構な迫力でした。

実は、その隣のブロックにはほぼ同じ規模の敷地と思われるところに
マンションが1棟建っていました。

そうか、この街区でマンションを建てると、こうなって、
戸建住宅を効率よく配置すると、こうなるのか…。
買うなら戸建かマンションか?


教科書の例示のような街並みだなぁと。。。

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よく街並みを評価する際、統一感とか言われたりもしますよね^^;
しかし…、
ここまで統一されていると、美しいかと問われるとそうは感じないなぁと。
自分の家が何件目だっけ?ってなりそうだし…^^;

街並みに必要なものって何かなぁと考えてみると、
一定のボリューム的ルールのもと、
やっぱり、個性の表出と、いい歳のとり方をする素材、
そして緑が育つ環境の表出などが加わってほしい気がします。

凸凹していてちょうどいい。
みんな優等生だと詰まんない…。

人の暮らしも街並みも、きっと地続きだ。
そんな人間臭い街並みが愛らしく感じるんだよなぁなどと
バスに乗りながら妄想しておりました。


どんな歳のとり方をしていくのか、
50年後の評価はいかに…。

by S.Ono


キャスターの車の素材

我が家もリニューアルして20年以上が経ちます。
当時、キッチンは、ステンレスのカウンターシンクのみ購入して、
下部は最低限の支持とし、引き出しなどをD.I.Y.で造作しました。
一番下部はキャスターを付けて引き出すようにしていましたが、
最近調子がいまいち…という事でモノをどかしてひっくり返してみると、
樹脂の部分がほとんど剥がれて無くなった状態となっていました…。

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よくホームセンターなどで売られているハンマーキャスターの車の素材は、
主に、次の三種。

・ゴム車(黒色)
・ナイロン車(白色)
・ウレタン車(茶色)

ゴムは、床に黒い軌道の跡が残りやすい…。
ナイロンは、硬くて床が傷つきやすい(我が家の床はオール杉無垢(足場板)なので…)。
ウレタンが、床への汚染も少なく、クッション性も多少あるので、選択しました。

 

20数年後、こんな風にウレタンが無くなっていくことは想像していませんでした^^;
でもこの選択は間違ってはいないという家族間の結論により、
新しいウレタン車のキャスターに、この際全部取り替えました。

ついでに、

前板はヒノキ無垢板に汚れ防止のためウレタンクリアを塗っていたので、

ひたすら拭き掃除をしてきれいなヒノキのキャビネットに生まれ変わったとさ。
めでたし、めでたし^^;

by S.Ono

2022年1月19日 (水)

外部木部にこんなものを塗ってみました。


外部木部の塗装…、
軒も深いので、杉板そのままというのもありかなぁと
思っていましたが、
やっぱり何かした方がいいかなと…、
今までは、リボスやオスモなどの浸透型の撥水効果のある自然系で対応してきました。

今回は、そもそも素地を覚悟していたので、
あくまでプラスアルファーのつもりで、
こんなものをサポート塗りしてきました。

知人より、ぜひと、安くするよと、怪しい話に乗ってみました^^;
銀を微粒子化し水溶液にしたものだそう。
撥水性は無いようですが、
腐食菌を抑制する働きが付加されるのだそう。
油分は無いので、汚れ防止効果は無いですね…。

まるで水を塗っている感覚で、施工性はいいですね。
刷毛でもいいけど、霧吹きで噴霧しても良いとの事。

特別な養生をしなくてもすぐふき取ればよい感じ、
何と言っても水を塗っている感覚なので…^^;
乾いたら、何も塗っていないのと一緒な色合いと肌触り…。

丸一日かかるかなと予定していましたが、半日で作業完了^^;
効果のほどはこれいかに…。
そもそも南面・東面で乾燥エリアなので、腐朽菌は付きにくい場所なんですけどね。
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平屋だから、経年変化でどうしても気になれば、
上塗りしていければいいかなぁと。
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by S.Ono

2022年1月 3日 (月)

2022年 あけましておめでとうございます

みなさま お元気でお過ごしでしょうか。


コロナ騒ぎも2年目…、新種株とやらがまだ収まらず…、

建築関連のお仕事も、

国内外の生産や輸出入、そして建設コスト等、先が読みにくい状況が続いています。

とはいえ、2021年は31日まで、動いている現場や施工者さん、

建て主さんとのやり取りに奔走したまれな年となりました。

 

年が明けて今になって年賀状の準備をしているという始末^^;。

その年賀状もかなり省力しました…。

特にプライベートなものなど。。。

SNSなどでつながっている方は、そちらへの投稿で済ませてしまったり…。

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暮らしを何とかしたいという方々の想いに寄り添うということは、
本当にエネルギーのいる事。

本年も
より希望の持てる、楽しいと感じられる役割を果たしていきたいものです。

気力体力の充実をキープしつつ、頑張ります。

コロナの終息を祈りつつ…。

2022年も

未熟者ですが、なにとぞよろしくお願いいたします。

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by S.Ono

2021年12月19日 (日)

2021年 都心居住は悩ましいと書いてきました新築工事竣工

都心中央区での敷地約14坪ほどの狭小地における
移転建て替えです。
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鉄骨造耐火建築の3階建て、ロフトとルーフバルコニーを設けています。
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耐震等級3の取得をしました。
ハウスメーカーからも提案がいくつか出されていたようでしたが、
細かな要望に応えきれなかったようで、歩を進めることになりました。
北道路側に開放されている以外、東・南・西の3方は高層建築で囲われています。
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狭さを感じさせずに明るさ確保、風の抜けなどに配慮しながら、要望を形にしていきました。
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床は、杉の無垢フローリングを張っています。
2階の天井は、階高を抑えていることから天井仕上げを省略、
デッキプレートスラブ表しで、ペンキ塗りとしています。
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狭いところなので、
隣地境界線との離隔距離を将来の維持管理を見据えた時のことを考えての最小値…ギリギリ。
足場がかけられ、現場塗りが出来、設備配管も一部は基礎ピット内部としたものの、
支障なく手が届くように思案した建物配置としています。
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施工難易度は高かったと思います…。
コロナ禍で建材流通の問題等もある中、無事完工できてほっとしています。
by S.Ono

2021年12月16日 (木)

本日、無事上棟のお祝いをしました。

「かたつむりの家」
本日、無事上棟のお祝いをいたしました。
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オール4寸檜柱、檜土台の平屋の障がい者福祉施設です。
実は、防火上主要な間仕切り等々…指導もあって隠れてしまう個所も…。
それにしても木が組まれると、気分も上がります。
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若い職人さんたちが、楽しそうに作業をしている姿を
見るのもうれしい。
海外からの技能実習生の頑張っている姿も、応援したくなる。
利用者さんたちも参加され、
お部屋のシュミレーションをされました。笑顔がこぼれていました。
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タイトな工期な中、
まだまだ予断を許さない状況に変わりないのですが、
これから、いくつかの場面で家づくりに参加していただきながら、
愛着の持てる居場所になってくれたらと願っています。
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by S.Ono

2021年12月15日 (水)

コロナ禍2年目の師走…近況つれづれ。

昨年の今頃、コロナ騒ぎ初年は、あれこれが見合わせになったりで大変厳しい状況でした。

一年後の今日のことなど全く見えていなかった。

良くないことばかり考えていたと思う…。

で、、、

今はどうか。

 

春にも報告しましたが、幸いなことに多忙が続いています。

でもすべてが順調かと言えば、そうでもない…。

現場では、

構造用合板が入らないだの…

ウォシュレットが入らないだの…

照明器具が入らないだの…

給湯機が入らないだの…

木材等の建材が高騰して金額が合わないだの…

工事工程の遅れやお金の話…と、

予測しにくい課題が続々とやってきました。

建て主さんの事を想うと、心理的に苦しさが付きまとう日々でした。

 

そんな中、振り返れば、

 

都心(中央区)で計画してきた狭小耐火建築住宅を無事お引き渡し。

 

地元地域(自転車移動圏)で、耐震改修のリフォームが4件同時に動き出していましたが、

いずれもなんとか終わりが見えてきました。

 

社会福祉法人おおいそ福祉会さんのかたつむりの家計画も開発許可に時間がかかりましたが、

今週上棟し、工期はタイトですが、来春竣工に向けて少しずつ形が見えてきました。

 

また師走に入ってからは、

杉並区の耐震改修住宅リフォームの委託契約を済ませ、施工者のお見積り待機中。

横浜市某所のお寺さんのオーガニック&プレスクール計画もなんとか設計をスタート。

欠陥住宅問題の調査や意見書等も案件も複数…来週も弁護士さんから相談の連絡が…。

(こういうのが結構大変…勉強にはなるのですが)

 

ここへきて新たな相談事案も…。

品川区での建て替え相談…、

新宿区での建て替え相談…実はこの2つ、ともに商業地域・防火地域内での狭小系…。

地元(自転車移動圏)での、耐震改修か建て替えかの相談…、

旧家をお店にリフォームしたいといった相談…、

雨漏りで困っているので見に来て!という旧友からの連絡など…^^;

 

ちょっと手に負えるかなぁと心配になる感じもありますが、

一つ一つの課題にきちんと向き合って、

答えを住み手のみなさんとともに探っていけたらと思っています。

世の中、コロナが治まるのを待っていられないという勢いすら感じますね。

水分をいっぱいとって、健康に留意し応えていきたいと思っています。

 

来春が峠かな、

いやこれは、実は私の人生においても大きな峠であるような気がしています。

 

アラカン建築士、まずは目の前の峠を超え、次の景色が見えるまで頑張ります。

by S.Ono

2021年12月 6日 (月)

最近の工作2題^^;

普段邪魔にされている、取り置きしてある我が家のミカンの木の枝。
この枝の皮を剥いで、リフォーム進行中のささやかな表札付き郵便受けに。
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かつて工事監理看板に使っていた板
(URLが変わったので放置していた)を削り落として…、
和田誠さんのイラスト文字を参考にし、
我が家の竹を編んで帽子にして、
商い中/支度中の看板に。
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と、
実はこれ、次男に頼まれて…。
中目黒で飲食のお店を、
雇われ店長ですがOPENしたとの事で。
呑みに行ければいいんだけど年内いけるかなぁ
ささやかな、開店祝い・プレゼント工作ということで。
by S.Ono

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