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2014年9月12日 (金)

久しぶりの更新になります。近況をおつたえすることに致します。

今年は4月からの消費税増税の影響によって、

春先竣工目標としていた複数の新築現場・耐震等改修工事をなんとか無事お引渡しを済ますことが出来ました。
昨年からこの春までは、職人不足やら建材の高騰やらで建設全体がドタバタしていたような場面が見られました。
その後、少しは落ち着いてくるのかなと思っていたのですが、このところ、さらに拍車を掛けるように、建設コストは不安定かつ高騰し続けているように感じます。
現在の仕事近況をお伝えしてみることにいたします。
地下1階・地上2階の混構造住宅の現場監理がすすんでいますが、いよいよ来週上棟予定となります。
高低差を活かしたスキップフロアで、鉄骨螺旋階段があったり、とこれからが楽しみなところです。
木造2階建て住宅の建替えの設計も実施設計中です。
シックハウスを気にされており、素材選定に配慮が必要で、合板類が使えないということもあり、手間とコストがネックになっており、そのあたりのやりとりに苦慮しているところです。
Y市の保育園計画にエントリーする法人さんのサポートを行なっています。
貸し店舗を用途変更(100㎡超えのため)確認申請を通して活用リフォームをするため、既存建物の安全性や保存図との整合性についてを確認しながら打合せをすすめているところです。
市からの内示が降りてから設計委託になるので、そこからがスピード勝負になりそうです。
ただ、ちょっと複雑な既存建物の活用リフォームによる保育所計画なので、検討内容が山積みでドキドキしながら事前調査計画をしているところです。
弁護士さんより調査・意見を求められている仕事が2件対応中です。
1つは、雨漏りを主とした、瑕疵問題を抱えた住宅。
1つは、隣接建物の解体工事による影響について調査意見を求められている住宅。
長丁場に対応していくことになります。
あとは、たびたび依頼対応している、市の耐震診断業務。
それからもうじき始まる、専門学校の授業。。。
といったところが、近況になります^^;
忙しさはあるものの、生活は厳しいというところは相変わらずです。
最近、ウツ気味に心の方が疲れてしまうこともあり、、、
淡々と、粛々と、丁寧に、を心がけ、無理せず頑張っております。
なかなかブログ更新が出来ませんが、なんとかやってます!
よろしくお願いします!
S.Ono

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