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2021年12月19日 (日)

2021年 都心居住は悩ましいと書いてきました新築工事竣工

都心中央区での敷地約14坪ほどの狭小地における
移転建て替えです。
A-01
B-02
鉄骨造耐火建築の3階建て、ロフトとルーフバルコニーを設けています。
C
耐震等級3の取得をしました。
ハウスメーカーからも提案がいくつか出されていたようでしたが、
細かな要望に応えきれなかったようで、歩を進めることになりました。
北道路側に開放されている以外、東・南・西の3方は高層建築で囲われています。
D-01
E-02
G-1
狭さを感じさせずに明るさ確保、風の抜けなどに配慮しながら、要望を形にしていきました。
J-2ldk01
K-2ldk02
O-202
床は、杉の無垢フローリングを張っています。
2階の天井は、階高を抑えていることから天井仕上げを省略、
デッキプレートスラブ表しで、ペンキ塗りとしています。
Q-202
R-22-2
狭いところなので、
隣地境界線との離隔距離を将来の維持管理を見据えた時のことを考えての最小値…ギリギリ。
足場がかけられ、現場塗りが出来、設備配管も一部は基礎ピット内部としたものの、
支障なく手が届くように思案した建物配置としています。
W-302b
T-3
Y-01
Z01-01
Z02-02
施工難易度は高かったと思います…。
コロナ禍で建材流通の問題等もある中、無事完工できてほっとしています。
by S.Ono

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